以乳鸽店立品的安德森（曾志伟 饰）赴上海创业，却迷上炒房，将老婆气死也未思悔改，此日安德森在影院偶尔听到代言新楼盘“碧水云居”的过气演员潘志强（黄渤 饰）放出的“内部动静”，遂再次筹款预抢购新居。与此同时，新婚的旧日售楼蜜斯罗茜（姚晨 饰）为碧水云居支出五万订金后，惊系该楼盘周边林立各污染源。潘志强担负楼盘主持佳宾并为售楼公司鞍前马后，只但愿对方能为本身的新片注资，不意却被要求退还订金的罗茜纠缠，潘志强心生一计，令罗茜将房转卖安德森，事成后自食其言拒退订金，罗茜无奈只得暴光楼盘黑幕，成果激发连串反映，使潘志强与安德森发现本身堕入了开辟商之局，因而大家苦思脱身之法……